调查显示:今年上半年50城房价收入比降至13.6,买房压力越来越小

时间:2019-08-05 来源: 星座
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这些年因为楼市火热价格变化非常大,几乎呈现出逐年增加的趋势。很多人都在叹气,买房的压力越来越大。现在一线城市的价格基本上每平方米上涨四五千元,甚至一些三四线城市。房价已达到七八千元甚至几万元的水平。对普通人来说,这么高的价格是不言而喻的。虽然这些年来人们的收入水平增加了几倍,但与房价的上涨相比,这是一个小问题。毕竟,房价基数大于收入基数。有必要知道,20年前,许多人仍然赚取了两三个月的收入。在百元的时候,当时的房价应该是几百元甚至一千元。可以说,房价翻了一番,最高收入翻了两番。因此,这些年来,房价与收入比率呈现出扩大的趋势。

这些信息对买家非常重要,因为它恰好发生在住房市场监管周期内。房价控制政策取得了很好的效果。虽然它在今年上半年出现在一些城市,但在2月和3月。 “小阳春”现象,但随后许多城市积极应对这种异常升温现象,并积极抑制复苏的趋势。截至今年5月和6月,涨潮已经完全消失,今年上半年的商品房我们可以找到的销售面积低于2018年上半年。销售面积的下降间接告诉我们,房价已经冷却下来,因为在“买不买”的概念下,只有人们买房的热情会降低,反之亦然。

因此,从今年上半年房价与收入比率的变化来看,中国整体房地产市场环境发生了很大变化。虽然房价仍处于较高水平,但它们正从买家的购买力中提升,房价也没有上涨。买房已经是一个很大的优势。

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